Für welche Art von Lösungen interessieren Sie sich?
Für Selbständige und kleine Betriebe
Sie sind Freiberufler oder betreiben ein Gewerbe bzw. kleineres Unternehmen? Dann haben wir attraktive Angebote, mit denen Sie Ihr Business ohne großen Aufwand nach vorne bringen können.
Für mittlere und größere Unternehmen
Ihr Geschäft hat ein größeres Volumen und Sie sind auf individuelle Lösungen im industriellen Format angewiesen? Dann beraten wir Sie gerne und liefern die Leistungen, die optimal für Ihren Bedarf passen.
Für welche Art von Lösungen interessieren Sie sich?
Für Selbständige und kleine Betriebe
Für mittlere und größere Unternehmen
Business-Lösungen für Ihren Bedarf
Für welche Art von Lösungen interessieren Sie sich?
Für Selbständige und kleine Betriebe
Sie sind Freiberufler oder betreiben ein Gewerbe bzw. kleineres Unternehmen? Dann haben wir attraktive Angebote, mit denen Sie Ihr Business ohne großen Aufwand nach vorne bringen können.
Für mittlere und größere Unternehmen
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Business-Lösungen für Ihren Bedarf
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Effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung für Ihre Immobilien
Ohne Risiko und ohne Invest
Ihr Partner
für grünes
Wärme
Contracting
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So profitieren Sie als Vermieter von Wärme Contracting
Neue Heizung ohne Investition
Eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung ist für Mieterinnen und Mieter ein wichtiges Entscheidungskriterium bei der Wahl einer Wohnung. Mit einer effizienten Heizung halten Sie die Nebenkosten niedrig und den Wohnraum attraktiv. Und das Beste: Sie haben keinerlei Risiko und Sie müssen nicht investieren. Wie das geht? Wir planen und kaufen für Sie eine neue hocheffiziente Heizung. Als Eigentümer und Betreiber Ihrer Heizung übernehmen wir die komplette Verantwortung für einen reibungslosen Betrieb und kümmern uns um alle Wartungen und Reparaturen. Und natürlich beliefern wir Ihre Mieterinnen und Mieter zuverlässig mit Wärme nach höchsten Effizienzmaßstäben.
Heizungsanlage mieten – Ihre Vorteile:
Unser Service lässt Sie entspannt arbeiten
Sie können sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wir kümmern uns um alle Arbeiten, Absprachen, die Beantragung von Fördermitteln, Genehmigungen etc. – damit sparen Sie sich Zeit.
Keine Kapitalbindung, kein Risiko
Erneuern Sie Ihre Heizung ohne eigene Investition und ohne Risiko. Denn wir sind Eigentümer Ihrer Heizung.
Oft günstiger als im Eigenbetrieb
Dank guter Einkaufskonditionen, viel Know-how und einem effizienten Betrieb ist Wärme-Contracting oft günstiger als der Eigenbetrieb auf Vollkostenbasis.
Attraktiver Wohnraum
Mit einer effizienten Heizung halten Sie die Nebenkosten niedrig und den Wohnraum attraktiv.
Zufriedene Mietende
Ihre Wärmeversorgung ist rund um die Uhr gesichert und die Nebenkosten sind gering.
Umweltschonend
Ihre Heizung arbeitet maximal effizient und CO2-sparend.
Unser Service lässt Sie entspannt arbeiten
Sie können sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wir kümmern uns um alle Arbeiten, Absprachen, die Beantragung von Fördermitteln, Genehmigungen etc. – damit sparen Sie sich Zeit.
Keine Kapitalbindung, kein Risiko
Erneuern Sie Ihre Heizung ohne eigene Investition und ohne Risiko. Denn wir sind Eigentümer Ihrer Heizung.
Oft günstiger als im Eigenbetrieb
Dank guter Einkaufskonditionen, viel Know-how und einem effizienten Betrieb ist Wärme-Contracting oft günstiger als der Eigenbetrieb auf Vollkostenbasis.
Attraktiver Wohnraum
Mit einer effizienten Heizung halten Sie die Nebenkosten niedrig und den Wohnraum attraktiv.
Zufriedene Mietende
Ihre Wärmeversorgung ist rund um die Uhr gesichert und die Nebenkosten sind gering.
Umweltschonend
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Unser Service lässt Sie entspannt arbeiten
Sie können sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wir kümmern uns um alle Arbeiten, Absprachen, die Beantragung von Fördermitteln, Genehmigungen etc. – damit sparen Sie sich Zeit.
Keine Kapitalbindung, kein Risiko
Erneuern Sie Ihre Heizung ohne eigene Investition und ohne Risiko. Denn wir sind Eigentümer Ihrer Heizung.
Oft günstiger als im Eigenbetrieb
Dank guter Einkaufskonditionen, viel Know-how und einem effizienten Betrieb ist Wärme-Contracting oft günstiger als der Eigenbetrieb auf Vollkostenbasis.
Attraktiver Wohnraum
Mit einer effizienten Heizung halten Sie die Nebenkosten niedrig und den Wohnraum attraktiv.
Zufriedene Mietende
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Umweltschonend
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Lassen Sie sich jetzt ein unverbindliches Angebot erstellen.
Wärme Contracting für Immobilieneigentümer –
so einfach geht’s:
Professionelle Vorbereitung
1. Analyse und Beratung
Erst analysieren wir mit Ihnen, wie Ihre Wärmeerzeugungsanlage in Sachen Leistung und Energieeffizienz verbessert werden kann bzw. wie Ihr Neubau optimal mit Wärme versorgt werden kann. Dabei beraten wir Sie herstellerunabhängig und technologieoffen.
2. Entwicklung einer individuellen Lösung
Wärme Contracting für Vermieter muss individuell passen. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine hocheffiziente, maßgeschneiderte Energielösung mit modernster Anlagen- und Regelungstechnik für eine ressourcenschonende Energieversorgung sowie weitere Dienstleistungen, die Sie in Ihrem Alltagsgeschäft entlasten.
Professionelle Vorbereitung
1. Analyse und Beratung
Erst analysieren wir mit Ihnen, wie Ihre Wärmeerzeugungsanlage in Sachen Leistung und Energieeffizienz verbessert werden kann bzw. wie Ihr Neubau optimal mit Wärme versorgt werden kann. Dabei beraten wir Sie herstellerunabhängig und technologieoffen.
2. Entwicklung einer individuellen Lösung
Wärme Contracting für Vermieter muss individuell passen. Deshalb entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine hocheffiziente, maßgeschneiderte Energielösung mit modernster Anlagen- und Regelungstechnik für eine ressourcenschonende Energieversorgung sowie weitere Dienstleistungen, die Sie in Ihrem Alltagsgeschäft entlasten.
Umsetzung und Betrieb mit viel Service
3. Von der Planung bis zur Finanzierung
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Ob Heizanlage für ein Quartier oder Mehrfamilienhaus – wir übernehmen die Planung, Anschaffung und die Errichtung der Anlage sowie den laufenden Betrieb. Ihre Kosten sind optimal planbar: Neben einer fairen monatlichen Pauschale für die Anlage und den Betrieb zahlen Sie bzw. Ihre Mietenden nur die benötigte Wärme.
4. Zuverlässiger Betrieb und Service
Unsere 24h-Service mit Fernüberwachung kümmert sich während der gesamten Vertragslaufzeit um eine gesicherte Versorgung. Störungen werden behoben, bevor Ihre Mieter etwas davon bemerken. Ihre neue Heizung läuft zuverlässig, Sie müssen sich nicht um Reparaturen kümmern und haben keine zusätzlichen Aufwände oder Kosten.
Umsetzung und Betrieb mit viel Service
3. Von der Planung bis zur Finanzierung
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Ob Heizanlage für ein Quartier oder Mehrfamilienhaus – wir übernehmen die Planung, Anschaffung und die Errichtung der Anlage sowie den laufenden Betrieb. Ihre Kosten sind optimal planbar: Neben einer fairen monatlichen Pauschale für die Anlage und den Betrieb zahlen Sie bzw. Ihre Mietenden nur die benötigte Wärme.
4. Zuverlässiger Betrieb und Service
Unsere 24h-Service mit Fernüberwachung kümmert sich während der gesamten Vertragslaufzeit um eine gesicherte Versorgung. Störungen werden behoben, bevor Ihre Mieter etwas davon bemerken. Ihre neue Heizung läuft zuverlässig, Sie müssen sich nicht um Reparaturen kümmern und haben keine zusätzlichen Aufwände oder Kosten.
Welche Heizungstechnik passt zu Ihrem Bedarf?
Erfolgsbeispiele aus der Praxis
Was mit Wärmecontracting möglich ist
Meyer Hausverwaltung
„Das Rundum-Sorglos-Paket mit EWE business Wärme hat mich voll überzeugt. Die Mieter sind glücklich und mir bleibt mehr Zeit für wichtigere Aufgaben.“
Ottmar Meyer, Geschäftsführer
TWG Triangel, Quartier Worpswede
„Da wir mit unserem modernen ökologischen Baukonzept einen echten Beitrag zu einer noch höheren Lebens- und Wohnqualität in Worpswede leisten wollten, um beispielsweise das soziale Miteinander der Generationen, ihre Mobilität und eine klimafreundliche und zukunftsorientierte Energieversorgung zu fördern, ist EWE für die TWG Triangel Worpswede GmbH der ideale Partner.“
Henner Frevel, Geschäftsführer
Specht Gruppe
„Für uns haben die Contracting-Lösungen drei Vorteile: Kostenoptimierung beim Bau, verlässliche Energie- und Betriebskosten und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz durch die moderne, effiziente Technik. Und das Schönste: In den Pflegeeinrichtungen ist es immer sicher warm, denn darum kümmert sich EWE.“
Rolf Specht, Geschäftsführer
Freytag v.d. Linde
„Die EWE ist bei Freytag & v.d. Linde als Wärmelösungspartner zukünftig gesetzt.“
Jörg Wawrzyniak, Geschäftsführer
Meyer Hausverwaltung
„Das Rundum-Sorglos-Paket mit EWE business Wärme hat mich voll überzeugt. Die Mieter sind glücklich und mir bleibt mehr Zeit für wichtigere Aufgaben.“
Ottmar Meyer, Geschäftsführer
TWG Triangel, Quartier Worpswede
„Da wir mit unserem modernen ökologischen Baukonzept einen echten Beitrag zu einer noch höheren Lebens- und Wohnqualität in Worpswede leisten wollten, um beispielsweise das soziale Miteinander der Generationen, ihre Mobilität und eine klimafreundliche und zukunftsorientierte Energieversorgung zu fördern, ist EWE für die TWG Triangel Worpswede GmbH der ideale Partner.“
Henner Frevel, Geschäftsführer
Specht Gruppe
„Für uns haben die Contracting-Lösungen drei Vorteile: Kostenoptimierung beim Bau, verlässliche Energie- und Betriebskosten und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz durch die moderne, effiziente Technik. Und das Schönste: In den Pflegeeinrichtungen ist es immer sicher warm, denn darum kümmert sich EWE.“
Rolf Specht, Geschäftsführer
Freytag v.d. Linde
„Die EWE ist bei Freytag & v.d. Linde als Wärmelösungspartner zukünftig gesetzt.“
Jörg Wawrzyniak, Geschäftsführer
Meyer Hausverwaltung
„Das Rundum-Sorglos-Paket mit EWE business Wärme hat mich voll überzeugt. Die Mieter sind glücklich und mir bleibt mehr Zeit für wichtigere Aufgaben.“
Ottmar Meyer, Geschäftsführer
TWG Triangel, Quartier Worpswede
„Da wir mit unserem modernen ökologischen Baukonzept einen echten Beitrag zu einer noch höheren Lebens- und Wohnqualität in Worpswede leisten wollten, um beispielsweise das soziale Miteinander der Generationen, ihre Mobilität und eine klimafreundliche und zukunftsorientierte Energieversorgung zu fördern, ist EWE für die TWG Triangel Worpswede GmbH der ideale Partner.“
Henner Frevel, Geschäftsführer
Specht Gruppe
„Für uns haben die Contracting-Lösungen drei Vorteile: Kostenoptimierung beim Bau, verlässliche Energie- und Betriebskosten und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz durch die moderne, effiziente Technik. Und das Schönste: In den Pflegeeinrichtungen ist es immer sicher warm, denn darum kümmert sich EWE.“
Rolf Specht, Geschäftsführer
Freytag v.d. Linde
„Die EWE ist bei Freytag & v.d. Linde als Wärmelösungspartner zukünftig gesetzt.“
Jörg Wawrzyniak, Geschäftsführer
Fragen und Antworten (FAQ)
Ist Wärmecontracting für die Mieter teurer?
Nein, denn hier hat der Gesetzgeber vorgesorgt. Möchten Sie in einem Bestandsgebäude die Wärmeversorgung auf Wärmecontracting umstellen, so ist die sogenannte Kostenneutralität zu wahren. Das bedeutet, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser durch das Contracting für den Mieter nicht teurer werden dürfen als vorher. Hierüber ist gegenüber den Mietern ein Kostenvergleich zu erbringen. Bei der Erstellung unterstützen wir Sie gerne.
Muss ich meine Mieter informieren, wenn ich die Wärmeversorgung in meinen Immobilien auf Contracting umstellen möchte?
Ja, die Umstellung ist drei Monate zuvor den Mietern/Wohnungsnutzern in Textform (Umstellungsankündigung) zu senden. Schließen Sie allerdings schon vor Beginn des Mietverhältnisses einen Wärmecontractingvertrag, so müssen Sie den zukünftigen Mieter hierüber nicht ausdrücklich informieren, da der potenzielle Mieter sich vor Abschluss des Mietvertrages selber über das entsprechende Heizungssystem des Vermieters informieren kann.
Kann ich die Kosten für das Wärmecontracting auf Mieter und Mieterinnen umlegen?
Für Wohnräume gilt: Ja, grundsätzlich können Sie die Kosten für das Contracting als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Folgende Voraussetzungen müssen laut § 556c BGB erfüllt sein:
Der Mieter hat laut Mietvertrag die Betriebskosten für Wärme oder Warmwasser zu bezahlen.
Die Wärme wird durch das Contracting mit verbesserter Effizienz geliefert. Entweder aus einer vom Wärmelieferanten errichteten neuen Anlage oder aus einem Wärmenetz.
Die Kosten der Wärmelieferung mit Contracting übersteigen nicht die Betriebskosten für die bisherige Eigenversorgung mit Wärme oder Warmwasser. (Grundsatz der Kostenneutralität)
Der Vermieter hat die Umstellung spätestens drei Monate zuvor in Textform anzukündigen
Ausnahme: Beträgt der Jahresnutzungsgrad der bestehenden Anlage vor der Umstellung mindestens 80 Prozent, kann sich der Wärmelieferant anstelle der Maßnahmen nach Nummer 2 auf die Verbesserung der Betriebsführung der Anlage beschränken.
Ist die Wärme nach der Umstellung auf das Contracting teurer als die Betriebskosten vorher, dann kann der Vermieter nur die fiktiven Betriebskosten umlegen, die der Mieter ohne Wärmecontracting gezahlt hätte.
Wie kann man Wärmecontracting klimafreundlich gestalten?
Mit Wärmepumpentechnologie, Erdwärme, Nutzung industrieller Abwärme, Photovoltaikstrom und mit unserem grünen Strom Naturwatt ist dies möglich. Hat man eine Erdgas – Brennwerttherme oder ein - Blockheizkraftwerk zur Wärmegewinnung, kann man auch nachträglich mit dem Bezug von Klima pro, unserem klimafreundlichen Erdgas, etwas für die Umwelt tun.
Woher weiß man beim Wärmecontracting, welche Wohneinheit wieviel Energie verbraucht hat?
Sie als unser Wärmekunde, bauen mit Ihrem beauftragten Heizkostenabrechnungsunternehmen, in jede Wohnung einen Wärmemengenzähler zur verbrauchsabhängigen Warmwasser- und Heizkostenabrechnung ein. So wissen Sie bzw. Ihr Abrechnungsunternehmen immer, wie viel Wärme in welcher Wohneinheit verbraucht wird.
Wie stellt EWE sicher, dass die Wohnungen Ihrer Mieter und Mieterinnen immer sicher warm sind?
Die Heizungsanlagen werden regelmäßig gewartet und zusätzlich fernüberwacht (24/7), um einen zuverlässigen Rund-um-die-Uhr Wärmelieferbetrieb zu gewährleisten. Sollte eine Störung auftreten, merken wir dies in der Regel noch vor Ihren Mietern und können sofort Abhilfe schaffen. Diese Leistungen sind im Wärmecontracting inklusive. Für Sie entstehen dadurch keine extra Kosten.
Ich habe eine Gasbrennwerttherme und möchte gerne auf eine Wärmepumpe umsteigen. Geht das?
Grundsätzlich geht das. Abhängig ist dies unter anderem von der Dämmung der Gebäudehülle, also von ihrem Primärenergiebedarf, aber auch von den räumlichen Gegebenheiten, wie z.B. dem Platzangebot im Heizungskeller und dem Abstand zu Nebengebäuden bzw. Nachbarn. Sie können sich darauf verlassen, dass wir für Sie die beste Lösung finden und dabei hersteller- und technologieoffen beraten.
